Я как-то был в одной стране из числа бывших социалистических. Разговорился с приятелем – местным бизнесменом. Коснулись темы приватизации государственных квартир при переходе к рыночной экономике. Приятель был крайне удивлён, узнав, что в России квартиры приватизировались бесплатно. В его стране государство квартиры продавало. Заключался договор, устанавливалась цена. Цены были умеренными. Желающие платить сразу, выкупали с ходу. Другие заключали договор и платили в рассрочку небольшие, но конкретные деньги. “Бесплатно?- удивлялся приятель.- У нас ничего бесплатно не давали. Граждане ещё не поставили твоему бывшему тестю памятник?” – пошутил он.
Массовая приватизация жилья была официально объявлена в России в июле 1991 года. Ещё в эпоху СССР. Ельцин подписал “Закон о приватизации жилищного фонда в РСФСР”. Согласно этому закону, граждане могли приватизировать своё жильё. За 25 лет было приватизировано 80% жилого фонда. Сроки приватизации много раз переносились. Никогда в истории России государство не делало таких подарков десяткам миллионов своих граждан. В обозримом будущем вряд ли можно ожидать таких подарков от государства.
Это уникальная, замечательная страница в многовековой истории России. Ельцин, министры и депутаты того времени могут законно гордиться таким величайшим актом. Кстати, никто и никогда добрым словом не вспоминает приватизацию квартир. В календарях нет такой памятной даты. Ну, дали и дали… Так положено. Коммунисты – молодцы. Мастера по части пропаганды. Говоря о приватизации в России, все сразу вспоминают приватизацию промышленных предприятий и ваучеры от Чубайса. Про приватизацию квартир никто не говорит. Никто не жалуется. И отменить эту приватизацию почему-то никто не требует.
Кстати, Горбачёв тоже пытался что-то сделать в этой сфере. Совет министров СССР разрешил в 1988 году продавать квартиры в собственность. Заметим, продавать, а не отдавать бесплатно. Цены должны были определять местные власти (опять надо идти на поклон к чиновникам). Соответственно, желающих купить жильё у государства и побегать по всяким исполкомам за бумагами нашлось совсем немного. А вот получить квартиру в собственность бесплатно желающих оказалось много. Сопоставьте два подхода – ельцинский и союзный.
Впрочем, есть и те, кто, обсуждая приватизацию квартир, упоминают негатив, сопровождавший эти процессы. Например, обман беззащитных стариков. Или даже убийства. Но криминал – это дело полиции (милиции). Политики не могут отвечать за бандитов, которые воспользовались слабостью людей. Конструктор скоростного автомобиля не может отвечать за пьяного урода, который сбивает на переходе пешехода. Конструктор самолета не отвечает за угонщиков этого самолёта.
Сколько стоит отданное в частную собственность гражданам жильё? По нынешним ценам никак не меньше триллиона долларов. Такова стоимость подписи Ельцина под этим документом в 1991 году. Этот триллион государство могло бы спокойно получить в течении 30 лет. Как это было сделано в других социалистических странах. Но было принято другое решение. Против интересов государства. Целиком в интересах граждан. Редчайший случай для России! Но граждане даже не поняли этого. И кто-то очень не хочет, чтобы они поняли.
Сразу после ухода Горбачева, 27 декабря 1991 года Ельцин подписывает Указ о земельной реформе. По этому Указу все члены колхозов и работники совхозов, в том числе ушедшие на пенсию, получили право на бесплатный земельный и имущественный пай. Собственниками земельных паёв стали 12 миллионов человек. Не все распорядились своими паями по-хозяйски. Кто-то продал их за бутылку водки. Были разные конфликты. Но опять же – паи были бесплатными. В кои-то веки государство что-то дало своим гражданам, а не забрало у них.
Но не все продали паи за бутылку. Кто-то распорядился ими грамотно, построил карьеру. А один человек так удачно все сделал, что решил выдвинуться в Президенты России от… коммунистов. Вот она ирония истории. Новым лидером коммунистов стал тот, кто построил свою судьбу на ельцинской приватизации земли. Старые члены Политбюро и ЦК, получившие бесплатно в собственность свои шикарные квартиры в центре Москвы и ставшие в одну ночь долларовыми миллионерами, ни разу не поблагодарили Ельцина. Для них он навсегда – “предатель партии”. Может, хотя бы Грудинин поблагодарит. Он все-таки более современный человек.
